Kleinbettingen - Lotissement "Hanner dem Huewerbesch" - Einfamilienhaus Lot 22
| Terrain in ar | 3.09 |
| Fläche in m2 | 154.15 |
| Verkaufsfläche in m2 | 166.42 |
| Terrasse/Balkon/Loggia in m2 | 30.82 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Stellplatz | 1 |
| Keller vorhanden? | |
| Aufzug vorhanden? |
Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum, die Eingangshalle, WC sowie die optisch separierte Küche, die in den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten übergeht.
Die an das Haus anschließende Garage kann aus dem Technikraum betreten werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Duschbad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.
Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.
Ausführung als Passivhaus (Energiepass A+ - A - A+)
Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten
Wohnfläche ca. 166,42 m²
Grundstück ca. 3,09 Ar
Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.
Preis: 1.699.837€ (16% TVA)