Useldange Lot 9

Nous vous proposons cette maison mitoyenne avec vue imprenable dans la paisible localité d'Useldange, achevée début 2019. La maison est divisée de la façon suivante:

- Dans le rez-de-jardin se trouvent une cave, une salle de douche et une grande salle de loisirs ; les pièces sont séparées par un couloir. En outre, il y a un local technique accessible par la cave. En cas de besoin, la salle de loisirs avec accès à la terrasse à l'arrière de la maison pourrait également servir de chambre à coucher supplémentaire.

- Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon/salle à manger ouvert et inondé de lumière grâce à des éléments de portes-fenêtres doubles, donnant accès à un balcon de presque 8,50m². La cuisine ouverte (déjà installée) est adjacente à la salle à manger. Les toilettes pour invités, le couloir et le garage avec place de stationnement pour une voiture, qui offre un accès direct au couloir, complètent le rez-de-chaussée. Un autre emplacement de parking est disponible devant la maison sur des dalles de gazon.

- Au dernier étage, trois chambres à coucher ont été réalisées, dont la chambre à coucher des parents comprenant un dressing et une salle de bain privée. Une autre salle de douche complète cet étage.

Superficie du terrain: 5 a 56 ca

Classe performance énergetique B-C-B

La maison est disponible immédiatement.

Prix 1.083.000,00 €

Kleinbettingen RH Lot 27-30

Construction de maisons en bande dans le nouveau lotissement « Hanner dem Huewerbesch » à Steinfort (Kleinbettingen).

Le rez-de-chaussée comprend le local technique/d’installations, une entrée, un WC, un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine intégré qui a un accès direct à la terrasse ou au jardin. Un débarras pratique est attenant à la cuisine. Une autre pièce, qui pourrait servir de bureau ou de chambre à coucher, complète cet étage.

Deux emplacements extérieurs spacieux offrent suffisamment de place pour les véhicules.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche privée; une salle de bains est également prévue au même étage.

Maison passive (passeport énergétique classe A+ - A - A+)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Construction clés en main, y compris les travaux de tapisserie et de peinture.

Surface habitable d’environ 169,00 m²

Terrain entre 2,72 et 3,59 ares

Tous nos maisons sont certifiées par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix.

Bertrange Maisons jumelées

Construction de maisons jumelées de haute qualité dans le nouveau lotissement « Erzelt » à Bertrange.

Dans le sous-sol se situent le local technique/d’installations et une buanderie.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire, un WC, une cuisine ainsi qu’un séjour/ salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse/au jardin.                            Un garage avec accès par l’entrée est partiellement intégré dans la surface du rez-de-chaussée.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec salle de bains ; une salle de douche est également prévue au même étage.

Au deuxième étage/ étage en retrait vous trouverez une salle de loisirs spacieuse avec accès sur la terrasse de toit. En cas de nouvelle distribution des pièces de cet étage, il serait par exemple possible de prévoir une chambre avec salle de bains.

Maison passive (passeport énergétique classe A-A-A)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Construction clés en main, y compris les travaux de tapisserie et de peinture

Surface habitable d’environ 240-300 m²

Terrain d’environ 2,2 - 3,7 ares

Tous nos maisons sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement émise par une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix.