Kleinbettingen - Lotissement "Hanner dem Huewerbesch"

Le rez-de-chaussée comprend le local technique/d’installations, une entrée, un WC, un vaste séjour/ salle à manger avec cuisine intégré qui a un accès direct à la terrasse ou au jardin. Un débarras pratique est attenant à la cuisine. Une autre pièce, qui pourrait servir de bureau ou de chambre à coucher, complète cet étage.

Deux emplacements extérieurs spacieux offrent suffisamment de place pour les véhicules.

Au 1er étage vous trouverez 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche privée; une salle de bains est également prévue au même étage.

Maison passive (passeport énergétique classe A+ - A - A+)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Im Erdgeschoss befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum, die Diele, WC und der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit inkludierter Küche, welcher direkten Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten bietet. An die Küche schließt sich eine praktische Abstellkammer an. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer geeignet wäre, vervollständigt das Erdgeschoss.

Zwei geräumige Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A+ - A - A+)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnfläche ca. 169,27 m²

Grundstück ca. 3,54 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.