Villen & Häuser

Kleinbettingen - Lotissement "Hanner dem Huewerbesch"

Ortschaft: Kleinbettingen

Im neu erschlossenen Baugebiet "Hanner dem Huewerbesch" in Kleinbettingen entstehen hochwertige Reihen- und Doppelhäuser, sowie freistehende Einfamilienhäuser.

Kleinbettingen ist eine Gemeinde im Westen Luxembourgs mit ca. 900 Einwohnern mit guter Anbindung an die Autobahn A6 und N6 und gehört zur Gemeinde Steinfort. 

In diesem Projekt werden auch Logements à Coût Modéré realisiert. Eine Bezugsberechtigung der staatlichen Erwerbsprämie durch das Ministère du logement/service des aides au logement ist Voraussetzung für die Bewerbung um eine dieser Häuser (Infos unter https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/acquisition-logabo.html ). Wenn Sie das Dokument vorliegen haben, können Sie es uns zusenden, dann werden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den "Coût Modéré" Häusern geben. 

Alle unsere Projekte werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.

Useldange Lot 9

Ortschaft: Useldange

Wir bieten Ihnen dieses Anfang 2019 fertiggestellte Reihenendhaus mit unverbaubarem Ausblick im beschaulichen Ort Useldange. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- Im Rez-de Jardin befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein großzügiger Hobbyraum, welche jeweils durch einen Flur voneinander separiert sind. Des Weiteren findet man noch einen Technikraum, welcher über das Schlafzimmer betreten werden kann. Bei Bedarf wäre der Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses auch bestens als zusätzliches Schlafzimmer geeignet.

- Das Erdgeschoss des Hauses umfasst den durch die doppelten und bodentiefen Fensterelemente lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum fast 8,50m² großen Balkon. Die offene Küche, welche bereits vorhanden ist, schließt sich dem Essbereich an. Das Gäste-WC, die Diele und die Garage mit Platz für einen PKW, welche direkten Zugang zur Diele bietet, runden das Erdgeschoss ab. Vor dem Haus ist ein weiterer Fahrzeugstellplatz auf Rasengittersteinen vorhanden.

- Im Dachgeschoss wurden 3 Schlafzimmer realisiert, von denen das Elternschlafzimmer sowohl eine Ankleide als auch ein eigenes Bad umfasst. Ein weiteres Duschbad vervollständigt diese Etage.

Energieeffizienzklasse B-C-B

Grundstücksgröße: 5 a 56 ca

Das Haus ist sofort verfügbar.

Bertrange Reihenhäuser

Ortschaft: Bertrange

Im neu erschlossenen Baugebiet Erzelt in Bertrange entstehen hochwertige Einfamilienhäuser. 

Ausführung als Niedrigenergiehaus (Energiepass A B A) bei den Eckhäusern

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A A A ) bei den Reihenmittelhäusern

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnflächen ab ca. 150 m²

Grundstücke ab ca. 2,5 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.

In diesem Projekt werden auch Logements à Coût Modéré beim Bau der Häuser Lot 2 & Lot 3 realisiert. Eine Bezugsberechtigung der staatlichen Erwerbsprämie durch das Ministère du logement/service des aides au logement ist Voraussetzung für die Bewerbung um eines dieser Häuser (Infos unter https://logement.public.lu/fr/proprietaire/achat-construction/acquisition-logabo.html ). Wenn Sie das Dokument vorliegen haben, können Sie es uns zusenden, dann werden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu den "Coût Modéré" Wohnungen geben. 

Einfamilienhaus in Capellen (Lot 24)

Ortschaft: Capellen

Im neu erschlossenen Baugebiet Zolwerfeld II in Capellen entstehen hochwertige Einfamilienhäuser. 

Im Keller befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, Garderobe, WC, Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten.

Die Doppelgarage mit Zugang aus der Eingangshalle gliedert sich teilweise in das Volumen ein.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit eigenem Bad und Zugang zur Dachterrasse. 

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A A A)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Alle unsere Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.

Preis auf Anfrage

Capellen Lot 15/16

Ortschaft: Capellen

Im neu erschlossenen Baugebiet Zolwerfeld II in Capellen entstehen hochwertige Einfamilienhäuser. 

Im Keller befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, Garderobe, WC, Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten.

Die Doppelgarage mit Zugang aus der Eingangshalle gliedert sich teilweise in das Volumen ein.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A A A)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnflächen ca. 233 m²

Grundstücke ca. 3,5 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.

Grundstück in Strassen, Chaussée Blanche

Ortschaft: Strassen

Baugrundstück mit unverbaubarer Süd-West-Lage im neu erschlossenen Lotissement Millewee - Chaussée Blanche für Ihre von Baumeister-Haus geplante und realisierte Traumvilla.

Alle unsere Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.

Preis auf Anfrage