Capellen Lot 15/16

Ortschaft: Capellen

Beschreibung:

Im neu erschlossenen Baugebiet Zolwerfeld II in Capellen entstehen hochwertige Einfamilienhäuser.

Im Keller befinden sich ein Technik-/Hausanschlussraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss umfasst die Eingangshalle, Garderobe, WC, Küche sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten.

Die Doppelgarage mit Zugang aus der Eingangshalle gliedert sich teilweise in das Volumen ein.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer; darunter der Elterntrakt mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Ein weiteres Duschbad befindet sich ebenfalls auf der Ebene der Schlafzimmer.

Im 2. Obergeschoss/ Staffelgeschoss befindet sich der großzügige Hobbybereich mit Zugang zur Dachterrasse. Bei einer neuen Aufteilung des Geschosses könnte beispielsweise 1 Schlafzimmer mit Bad eingeplant werden.

Ausführung als Passivhaus (Energiepass A A A)

Luft/ Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Schlüsselfertige Erstellung inklusive Tapezier- und Malerarbeiten

Wohnflächen ca. 233 m²

Grundstücke ca. 3,5 Ar

Alle Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank ist im Preis enthalten.